El crecimiento sostenido del precio de la vivienda desde 2103 revela que estamos en un buen momento para comprar. El precio de la vivienda libre subió una media del 4,7% en 2016 respecto al año anterior, el repunte más elevado desde el ejercicio 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado el pasado 22 de marzo.
Datos para el optimismo, teniendo en cuenta que entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad, que fueron desde el 1,5% en 2008 al 13,7% en 2012. Y no fue hasta 2014 cuando el precio volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%.
Este incremento de precios en 2016 se ha producido en todas las comunidades autónomas, siendo los aumentos más pronunciados en Madrid (+8,6%) y Cataluña (+7%), y los menores repuntes en Castilla-La Mancha (+0,8%) y Castilla y León (+1,1%).
La publicación de estos datos coincide con el informe de Eurostat, según el cual España es el país de la antigua UE-15 con el mayor porcentaje de viviendas en propiedad que, según las estadísticas correspondientes a 2015, alcanza un 78,2%.
Este porcentaje supera la media europea, que se sitúa en casi un 70%, aunque con grandes diferencias entre países. En Rumanía la vivienda en propiedad corresponde al 96,4% de los casos, mientras que la cifra se sitúa claramente por debajo del 60% en Austria y Alemania, donde el mercado de alquiler está muy extendido.